上大岡パーク・ホームズ弐番館

  • 神奈川県横浜市南区別所三丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 5階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
3,480万円
53.1万円/㎡
相場
4,150万円
63.3万円/㎡
2,347
3,549
4,751
5,953
AI査定結果
推定相場価格
4,150万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,549万円〜4,751万円
54.1万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月27日
上大岡パーク・ホームズ弐番館
3,480万円（53.1万円/㎡）/ 1階 / 65.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/243,480万円53.1万円1階 65.55㎡ 3LDK南
2025/02/173,340万円45.3万円4階 73.77㎡ 2LDK南東
2024/09/273,490万円47.3万円4階 73.77㎡ 2LDK南東
2024/08/293,590万円48.7万円4階 73.77㎡ 2LDK南東
2023/10/283,280万円44.5万円4階 73.77㎡ 2LDK南東
2023/08/073,480万円47.2万円4階 73.77㎡ 2LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
上大岡パーク・ホームズ弐番館
横浜市南区別所三丁目
上大岡駅9分 3,480万円53.1万円65.55㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年54戸RC
2024/04/29クレストコート東戸塚III
横浜市南区六ツ川四丁目
東戸塚駅28分 2,280万円40.2万円56.65㎡3DK2階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2025/02/16日神パレステージ弘明寺
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅32分 2,780万円40.0万円69.53㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年64戸RC
2024/10/06サングレイス弘明寺弐番館
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅27分 2,080万円41.1万円50.62㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年24戸RC
2025/07/22サンヴェール横浜永田グランテラス
横浜市南区永田北一丁目
井土ケ谷駅13分 2,890万円48.1万円60.1㎡3LDK9階 / 10階建 南1996年83戸RC
2023/11/27サングレイス弘明寺壱番館
横浜市南区六ツ川二丁目
弘明寺駅20分 2,400万円42.1万円57㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年22戸RC
2025/07/19コスモヒルズ永田山王台
横浜市南区永田山王台
弘明寺駅15分 3,790万円49.5万円76.63㎡3LDK9階 / 9階建 東2000年76戸RC
2024/05/08ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅11分 3,280万円58.0万円56.55㎡3LDK7階 / 7階建 西1994年36戸RC
2024/08/15ナイスアーバン井土ケ谷壱番館
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅10分 2,598万円45.6万円56.98㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年31戸RC
2024/01/27サウス・スクエア100横浜・弘明寺
横浜市南区六ツ川二丁目
弘明寺駅13分 3,999万円61.0万円65.52㎡3LDK3階 / 7階建 南1997年102戸RC
2025/07/13モリスガーデンヒルズ井土ケ谷
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅9分 3,980万円53.0万円75.04㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年62戸RC
2025/07/16サウスヒルズ横浜弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅12分 3,690万円53.9万円68.4㎡3LDK2階 / 8階建 南東1995年43戸RC
2025/03/26ダイアパレス横浜南ヒルサイド
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅12分 3,680万円48.4万円76㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市南区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は横浜市南区の平均と比較して22.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市南区
68.8万円/㎡
前年比+8.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名上大岡パーク・ホームズ弐番館
所在地神奈川県横浜市南区別所三丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩9分
築年月1998年
階数5階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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